近日，哈爾濱住房公積金管理中心印發(fā)《公積金個人住房貸款有關(guān)事項實施意見》。
《意見》指出，購買二套房公積金貸款利率上浮1.1倍，購買第三套及以上住房等3種情況公積金不予貸款。
二套房、三套房究竟如何認(rèn)定？
《意見》指出，申請公積金貸款，職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）無住房且未使用過公積金貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。
屬于下列情形之一的，執(zhí)行第二套房貸款政策（首付款增加10%、利率上浮1.1倍）：
職工家庭有一套住房但未使用過公積金貸款；職工家庭無住房但使用過一次公積金貸款并已結(jié)清；職工家庭有一套住房，且使用過住房公積金貸款并已結(jié)清，但為同一套住房（須提供借款合同及房屋權(quán)屬資料等佐證資料）。
屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購買第三套及以上住房，不予貸款：
職工家庭有兩套及以上住房；職工家庭已使用過兩次公積金貸款；職工家庭有一套住房，使用過一次公積金貸款，但非同一套住房。
住房套數(shù)的認(rèn)定以職工家庭為單位；借款申請人未婚的，按本人名下住房套數(shù)核定。在城六區(qū)辦事處（道里、南崗、道外、香坊、平房和松北）及鐵路分中心本部建戶的，住房套數(shù)以市住建和不動產(chǎn)部門房屋信息聯(lián)網(wǎng)可查結(jié)果為依據(jù)。在其他區(qū)（縣）辦事處、鐵路分中心下屬管理部以及異地公積金中心建戶的，住房套數(shù)以市住建和不動產(chǎn)部門房屋信息聯(lián)網(wǎng)可查信息為依據(jù)，同時需提供建戶地房產(chǎn)部門出具的住房證明（有效期為一個月）以及本人承諾書；未成年子女情況依據(jù)戶口以及申請人填寫的《家庭成員關(guān)系承諾書》進(jìn)行認(rèn)定。
黑龍江日報
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