人妻少妇精品视频一_无码专区FC2PPⅤ无码_18成禁人视频免费_无码男同gv视频在线观看_亚洲性另类欧美日本_色婷婷综合激情_国产在线高清精品1314_亚洲成人av黄色片_国产日韩网址导航_青青操久久免费电影

近日，國務(wù)院印發(fā)《中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》，國務(wù)院新聞辦公室就上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)新片區(qū)總體方案有關(guān)情況舉行發(fā)布會。

《總體方案》明確，新片區(qū)參照經(jīng)濟(jì)特區(qū)管理。要建立以投資貿(mào)易自由化為核心的制度體系。在適用自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)各項(xiàng)開放創(chuàng)新措施的基礎(chǔ)上，支持新片區(qū)以投資自由、貿(mào)易自由、資金自由、運(yùn)輸自由、人員從業(yè)自由等為重點(diǎn)，推進(jìn)投資貿(mào)易自由化便利化。上海市委常委、常務(wù)副市長陳寅在國新辦發(fā)布會上表示，增設(shè)新片區(qū)不是簡單的原有自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)擴(kuò)區(qū)，也不是簡單的現(xiàn)有政策平移，是全方位、深層次、根本性的制度創(chuàng)新變革。

其中，支持新片區(qū)建設(shè)的特殊政策主要聚焦于管理權(quán)限、資金支持、人才吸引、土地規(guī)劃、住房保障等方面。上海提出了多項(xiàng)人才支持政策，包括“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來7年縮短到5年，核心人才縮短到3年。對于非本市戶籍人才購房資格，由居民家庭調(diào)整為個人。新片區(qū)購房需繳納個稅或社保年限從5年縮短到3年。資金方面，上海將設(shè)立新片區(qū)專項(xiàng)發(fā)展資金，5年出資總規(guī)模不少于1000億，重點(diǎn)支持新片區(qū)內(nèi)的高端人才、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各方面。

《總體方案》確定，臨港新片區(qū)先行啟動面積為119.5平方公里。有市場人士表示，新片區(qū)的設(shè)立，將讓上海對包括高新技術(shù)在內(nèi)的多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)吸引力大增。而限購的放松，也有利于臨港新片區(qū)吸引增量人口、增量資金。

易居研究院中國百城房價(jià)報(bào)告相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1至7月臨港新片區(qū)的平均成交均價(jià)為每平方米28529元，臨港的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海的平均水平。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從新片區(qū)的限購政策的調(diào)整來看，涉及到三個內(nèi)容。人才居轉(zhuǎn)戶方面，相關(guān)的年限有所縮短，即從過去的7年轉(zhuǎn)變?yōu)?年，這顯然降低了人才落戶的難度，使得部分購房者后續(xù)通過“居轉(zhuǎn)戶”獲得購房資格。第二、對于非本市戶籍人才購房資格，過去需要界定為居民家庭條件，而現(xiàn)在只需要個人，這使得過去“外地單身不能買房”的禁令在上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)有所松動和調(diào)整。第三，對于此類新片區(qū)來說，過去外來人口需要交納社?；騻€稅5年時間，而現(xiàn)在只需要3年，這顯然會帶來更大的刺激效應(yīng)和市場關(guān)注。

此外，考慮到此次新片區(qū)實(shí)際上新房庫存還是比較多，所以未來利好此類區(qū)域的去庫存。不過，實(shí)施政策更應(yīng)該理解為對人才發(fā)展環(huán)境和吸引力的打造，是提升自貿(mào)區(qū)競爭力和降低人才進(jìn)入成本的重大舉措，具體落實(shí)中依然堅(jiān)持“房住不炒”的導(dǎo)向。

證券時報(bào)