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人才安居房是賣還是租？博士租房補(bǔ)貼提至每月2000元， 需要另行申請(qǐng)嗎？人才在南京買房，貸款是否有利率優(yōu)惠？剛剛，南京市政府辦公廳印發(fā)《南京市人才安居精準(zhǔn)服務(wù)實(shí)施細(xì)則》，這些問題都明確了！

博士租房補(bǔ)貼提至每月2000元 不需另行申請(qǐng)

今年起，南京在企業(yè)工作的博士安居租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提升至每月2000元。享受以前老政策的博士是否要重新申請(qǐng)？

細(xì)則明確，正在享受政策的從2019年1月起直接提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不需要另行申請(qǐng)。新申請(qǐng)的按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

人才安居房“先租后售”！租滿5年可優(yōu)惠購房

目前，南京不少出讓的地塊中都要求配建人才安居房。人才安居房，是按租還是賣的方式，供應(yīng)給人才？

細(xì)則明確，對(duì)集中建設(shè)、配建的具備銷售條件的人才安居住房，可采用先租后售的方式進(jìn)行供應(yīng)，租期五年內(nèi)可享受優(yōu)惠租金。人才租滿五年可向產(chǎn)權(quán)單位以優(yōu)惠價(jià)格申請(qǐng)購買該房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)雙方合同約定，人才安居住房取得產(chǎn)權(quán)五年后方可轉(zhuǎn)讓，取得產(chǎn)權(quán)不滿五年需退出的由原產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)先回購。

人才貸款購房有望享受優(yōu)惠利率

細(xì)則明確，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)，對(duì)人才安居辦法中規(guī)定的A、B、C、D、E類人才購房貸款給予利率優(yōu)惠，對(duì)A—F類通過人才安居信息服務(wù)平臺(tái)承租市場(chǎng)化租賃住房或辦理裝修分期付款等方面，給予更多的便捷和優(yōu)惠。

開具購房證明事項(xiàng)也有細(xì)則。符合南京市人才安居辦法中規(guī)定的A—F類人才或經(jīng)認(rèn)定的其他人才（含海外人才），通過人才安居信息服務(wù)平臺(tái)開具購房證明時(shí)，中國公民憑身份證、港澳臺(tái)居民憑港澳臺(tái)通行證、外國公民憑護(hù)照，其他人才認(rèn)定等材料根據(jù)系統(tǒng)提示上傳。

南京建立動(dòng)態(tài)人才住房需求庫

南京還將購買商品住房服務(wù)對(duì)象由南京市人才安居辦法中的A、B、C類高層次人才擴(kuò)大到D、E類人才。建立動(dòng)態(tài)的“人才住房需求庫”，采取“訂單式”的方式定向籌集房源。人才在提交申請(qǐng)時(shí)同步填寫住房需求，系統(tǒng)定向推送房源信息，進(jìn)一步優(yōu)化人才選房、購房流程，推行在線選房，努力實(shí)現(xiàn)供需精準(zhǔn)匹配。

符合“4+4+1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，新引進(jìn)投資額超25億元的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等條件的企業(yè)和園區(qū)，在市規(guī)劃和自然資源局、市房產(chǎn)局等部門的配合指導(dǎo)下，可采取“一事一議”方式向市政府提出申請(qǐng)，適當(dāng)增加其配套建設(shè)人才公寓等生活服務(wù)設(shè)施的用地面積和建筑面積比例。

南京發(fā)布