標簽：人力資源 公積金
各住房公積金受委托銀行、分中心：
為支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，更好地滿足公積金繳存職工利用住房公積金改善居住條件的資金需求，根據(jù)國家和省有關文件精神，經(jīng)市管委會三屆五次會議審議通過，對我市有關住房公積金政策做如下調(diào)整：
一、提高住房公積金貸款額度
兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由60萬元提高到70萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房、申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由30萬元提高到40萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到35萬元）。
二、提高住房公積金貸款月還款測算占比系數(shù)
住房公積金貸款的月還款能力由借款人和共同還款人月工資總額的50%提高到60%。
可貸款額度計算公式為：
公式一：公積金可貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額）×15
公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數(shù)（最近6個月平均數(shù)）×12×貸款年限× 60% ×本人繳存時間系數(shù)
繳存時間系數(shù)：
繳存時間 繳存時間系數(shù)
半年≤連續(xù)繳存時間≤1年 0.3
1年＜連續(xù)繳存時間≤3年 0.4
3年＜連續(xù)繳存時間≤5年 0.6
5年＜連續(xù)繳存時間≤7年 0.8
繳存時間>7年 1
借款人可按以上兩種計算公式分別試算，按最高額確定可貸款額度。每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計算公式。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。
三、提取住房公積金支付住房維修資金
（一）提取條件及額度
凡在本規(guī)定執(zhí)行之日后繳納住宅維修資金且無公積金貸款余額的職工及配偶，可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計不得超過實際支付的住宅維修資金的費用。
（二）提取所需要件
1．加蓋單位公章的《濟南住房公積金提取申請審批表》一式三份；
2.申請人身份證原件及復印件；委托他人代辦的，須出具申請人的《授權委托書》、申請人及經(jīng)辦人的身份證原件及復印件；
3.提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿的原件及復印件；
4.所購買房產(chǎn)的《不動產(chǎn)登記證書》或已在濟南市建設管理部門登記備案的《商品房銷售合同》；
5.已支付住宅維修資金的有效憑證。
（三）辦理地點
職工持相關材料于工作日到公積金服務大廳（經(jīng)十路17165號）或市政務服務中心三樓西廳（市中區(qū)站前路9號）辦理提取業(yè)務。
本通知自2016年3月7日起施行，有效期至2021年3月6日。
來源：濟南住房公積金管理中心
2016年3月4日
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