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　　標(biāo)簽：人力資源 公積金

　　省直及中直駐長(zhǎng)各單位、各繳存職工：

　　為拓寬省直住房公積金貸款領(lǐng)域，拓展省直住房公積金貸款業(yè)務(wù)，解決省直繳存職工家庭住房公積金貸款需求，按照吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、吉林省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行長(zhǎng)春中心支行《關(guān)于放寬住房公積金使用條件促進(jìn)住房消費(fèi)的意見(jiàn)》（吉建發(fā)〔2015〕15號(hào)）文件要求，中心決定開(kāi)展公積金個(gè)人住房家庭組合貸款業(yè)務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

　　一、下列情況可申請(qǐng)個(gè)人住房家庭組合貸款

　　（一）住房公積金個(gè)人住房家庭組合貸款（下稱(chēng)“住房公積金組合貸款”）是指繳存職工以購(gòu)買(mǎi)自住住房為前提，購(gòu)房人本人家庭為主體，以購(gòu)房人家庭為借款人，直系親屬為共同借款人的形式申請(qǐng)的住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　（二）父（母）或子（女）繳存住房公積金的，均可向省直住房公積金管理中心申請(qǐng)組合貸款。

　　二、組合貸款方式

　　（一）以子（女）為借款人，同時(shí)選擇其父（母）中的一方為共同借款人。

　　（二）以父（母）為借款人，同時(shí)選擇其一個(gè)子（女）為共同借款人。

　　三、借款人及共同借款人須符合下列條件：

　　（一）應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；

　　（二）正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定條件；

　　（三）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　（四）有不少于規(guī)定比例的購(gòu)買(mǎi)自住住房的自籌資金；

　　（五）中心認(rèn)為應(yīng)符合的其他條件。

　　四、借款人及共同借款人家庭在未結(jié)清住房公積金個(gè)人住房貸款之前，不得再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　五、申請(qǐng)住房公積金組合貸款應(yīng)提交下列材料：

　　（一）借款人及其配偶、共同借款人及其配偶有效的身份證明、戶(hù)口簿、婚姻關(guān)系證明。

　　父（母）、子（女）不在同一戶(hù)籍內(nèi)的，可提供公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明或現(xiàn)單位、以往就讀院（校）出具的載明直系親屬關(guān)系的工作、學(xué)習(xí)等履歷表。

　　履歷表須加蓋出具單位人事部門(mén)公章，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。

　　（二）借款人及其配偶戶(hù)籍所在地及住房公積金繳存地房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的家庭擁有住房情況權(quán)屬登記查詢(xún)結(jié)果證明。

　　（三）符合相關(guān)規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)自住住房及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的有關(guān)材料。

　　六、僅對(duì)借款人家庭擁有住房情況進(jìn)行核實(shí)。

　　借款人為子（女）的且與父（母）在同一戶(hù)籍內(nèi)，僅對(duì)借款人及其配偶擁有住房情況進(jìn)行核實(shí)。

　　七、核定月還款額按借款人、共同借款人合并工資收入的60%為最高月還款能力。

　　八、借款期限一般按借款人、共同借款人中年齡較小者年齡核算，也可自由選擇。

　　九、借款人以所購(gòu)住房作抵押。

　　十、簽訂《住房公積金借款合同》時(shí)，借款人、共同借款人須在借款條款上簽字捺手印。

　　抵押人及財(cái)產(chǎn)共有人須在抵押條款上簽字捺手印。

　　十一、本通知未盡事項(xiàng)按省直住房公積金管理分中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十二、本通知自簽發(fā)之日起實(shí)施。

　　來(lái)源：吉林省直公積金網(wǎng)

　　2015年7月31日